現值傳統購屋旺季，據11月買賣移轉棟數資料顯示，台北市交易量月增22.4%，除了新成屋市場破盤出清，中古屋降價出售也帶動房市交易，永慶房產集團根據內部資料統計發現，台北市每月帶看量以士林區的10次居冠，其次為9件緊追在後的北投區，而松山區與內湖區則並列第3名，且他們的共通點都是降價降很大。

　　永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，今年房市讓利當道，有降價的物件更能吸引民眾的目光，除了網路點閱數增加外，帶看量更是沒有降價物件的數倍，成交的機率也就更高。

　　觀察台北市近3個月各行政區降價物件的每月平均帶看量，以士林區居冠，平均每月帶看量約有10次，其次是北投區，平均每月約有9次的帶看量，排名第三分別有松山區及內湖區，平均每月約有8次的帶看量。謝志傑表示，沒有降價的物件帶看量少，因此只要有降價，就可以多吸引4至5倍看屋量。

　　從降價幅度看，士林區降價物件約占總物件量的50%，而北投區降價物件量達54%。謝志傑說，士林區降價物件中，電梯大樓的降價區域多分布在捷運士林站左側的中正路、承德路四段周邊，另外在靠近捷運芝山站的福華路、德行東路及忠誠路一段周邊也有不少降價物件。

　　至於北投區的降價物件，謝志傑指出，該區以公寓降價的比例較高，主要分布在致遠一路、石牌路二段周邊的巷弄，而電梯大樓除了分布在明德路周邊的巷弄，捷運石牌站周邊及鄰近新北投站的光明路、中和街、中央北路一帶也都有降價物件可選擇。