南部人也哭哭! 地價貴透天厝建商不蓋了

資料來源:蘋果日報 3個月前
 

  居家空間有隱密性且產權獨立的透天厝,一直以來都是南部購屋族指名選購產品,然而隨著地價上揚、高雄市府強力嚴格執行禁止二次施工等,高雄市透天厝供給量也愈來愈少,高雄市不動產開發商業同業公會統計,2017年透天申報開工戶數僅363戶,開工量少未來供給也不會增加。
 
  透天厝因不用繳納管理費,加上產權獨立且持有土地多,房價相對保值,一直以來都深受南部購屋族青睞。然而最近4年高雄市不動產開發商業同業公會統計,申報開工僅250~360戶間,跟過去申報開工1500戶以上有明顯落差。
 
  公會祕書長林佩樺分析,地價過高是透天厝申報開工大幅下滑主因,目前市區已幾乎沒有6戶以上較具規模透天案,未來出現頻率也不高,目前市場供給主力已從仁武、鳳山等蛋白區,轉向岡山、橋頭、大寮等第3環生活圈,且銷售主力都上千萬元。