擁有棟距視野的住宅大樓，不只住在裡面心胸開闊，就連建案行情也看漲，萬紫千紅廣告總經理曾素惠指出，只要土地緊鄰綠地、學區等具有大棟距視野的優勢，土地行情自然高出不少，就算未來景氣不佳，這類「特殊條件的特殊產品」，可立於不敗之地。

　　環視台中地形，恰好正被東邊大坑山、西邊大肚山包圍，想擁有依山傍水的景觀環境，可以鎖定如大肚山旁的南屯嶺東地區及旱溪、大里溪等兩河流域經過的北屯10期、廍子重劃區、太平、大里及南區等，只要棟距夠寬，即可享有先天景觀。

　　其中北屯廍子區段旱溪及大里溪，也是首購景觀宅最密集推出區段，大樓單價每坪卻在1~2字頭之間，主力總價3房800萬元上下。當地推案王櫻花建設，推案基地都擁有大景觀優勢，包含成屋案「櫻花沐然」、「櫻花濱城」及「活力水岸」等，皆屬於千坪大基地開發，不少2房低總價戶別可位處邊間，並面對公園或河川，2、3房總價帶700~950萬元。

　　中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，近3年因新案總價市場考量，外圍首購景觀住宅坪數有不斷下修趨勢，符合低總價需求，2房產品因而逐漸成為主流，但目前來看，仍以大型建商較勇於推案，反而不少中小型建商由於市況未明，相對保守。