想投資房地產，大家都會說要挑易漲難跌的區段，可是這樣的區段房子通常很貴，有沒有比較平價的選擇？有人就會聯想到國宅，不過高雄市的國宅現在要價也不便宜，位置好的國宅房價甚至站上2字頭。
 
　　高雄市大部分便宜的國宅位置都比較偏遠，但是在苓雅區的「四維國宅」和「文化師苑」、「同慶師苑」等國宅，都是面文化中心第1排的國宅，位置優越房價也高，永慶不動產高雄師大加盟店店長葉誌螢表示，如「文化師苑」每坪要21~23萬元，「同慶師苑」每坪則要20~21萬元。最誇張的還是「四維國宅」，葉誌螢指出，該社區是高雄3大老國宅之一，屋齡39年，坪數約在20坪左右，但房價可達每坪25萬元。
 
　　不過高雄也是有平價且位置不差的國宅，如位於前鎮區一心路的「光華國宅」就在亞洲新灣區的延伸線上，葉誌螢表示，該國宅格局方正、採光好，而且房價每坪約在15萬元上下，保值效果也好。要怎麼才不會挑到地雷物件？葉誌螢認為可以看看公設維護是否完善，就能看出管理嚴不嚴謹。而針對屋齡較高的物件，也可以跟左鄰右舍打聽一下屋況，通常可以略知一二。