精華市區沒便宜屋？台中西區被視為舊市區最適居的地方，吸引不少年輕族群定居，若經查實價登錄也可發現，在當地新成屋單價突破5~6字頭之際，附近一街廓之隔的老公寓，單價卻僅1字頭，兩者單價即有4~5倍差距

　　台中西區因草悟道、美術館等重大機能加持，近年「由鉅大恆」、「天空樹」等指標建案單價突破6~7字頭，已是附近屋齡10年內大樓的2~3倍價，但與附近房價最親的公寓產品，差距更大，據實價登錄揭露，近3年西區公寓普遍成交單價約15萬元起跳，坪數20~30坪，主力總價350~450萬元。

　　台中人習慣購入新屋，與台北不同的是，屋齡只要超過20年，即稱得上是高齡產品，加上老公寓無電梯、屋齡最高，更是市場指名度較低的產品，身價行情向來持平。21世紀不動產南區復興加盟店經理沈政興指出，年輕人喜好市中心機能，購屋總價設定低，假若設定300多萬元，在西區、西屯精華地帶大約都可找到老舊公寓，算是當地最基本入手門檻。其中老公寓尤以2~3樓指名度最高，4樓總價最低。

　　在西區忠誠街買到公寓的29歲陳小姐指出，市中心機能好，原本就鎖定範圍找低總價房屋，僅找了2個月就買到總價400萬元西區公寓，室內格局方正，總價也比周邊大樓划算不少。