房市盤整階段，不少民眾會擔心若進場置產會不會買在房價高點，未來脫手不容易，然而市面上待售物件那麼多，若居家屬有景觀格局產品，房價保值抗跌性強。房市專家分析，景觀宅挑選要點就是選稀有性較高的，以高雄為例山海河港都屬天然景觀資源，其中又以海景、港景宅較為稀有，若開價合理容易成交。
 
　　不少人都有買景觀宅選愈高視野愈好迷思，台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，若屬公園景觀宅通常中高樓層可俯瞰全景，房價相對比較貴，而挑選景觀宅中又以選購較為稀有的景觀類型，為優先考量，舉例來說高雄港沿線大樓住家，若可眺望港灣景致，房價相對較無景觀高超過15%，而該類產品若流入中古房市，若開價合理成交速度快。
 
　　民眾Alice Wang認為，景觀宅具備永久天然棟距，視野好是選購主因，但購入門檻也相對較高，以自家可眺望萬坪公園為例，上下樓層與前後棟別，同樣住家房價落差每坪超過10萬，而規劃景觀宅的戶型多屬大坪數，一般人要購入門檻不容易。