自住客才是衣食父母 建商紛紛推「客製化」

資料來源:蘋果日報 5年前
 

  近年建商銷售戰線拉長,從預售到成屋多以「自住客」導向思考,才能贏得成交。如近期豪宅案久樘「瑞璽」以定製化格局吸引客群;總太地產則與歐雅系統傢俱合作,在接待中心為客戶量身訂作室內裝潢,客製化服務逐漸當道。
 
  一般成屋建案的隔間都已固定,要更動房間位置、數量都要再打除重建,而購買毛胚屋又得花費更長的設計期與施工期,為此久樘「瑞璽」推出「定製化空間格局服務」,衛浴外的空間皆可彈性配置,並且配有進口廚具、地板、天花、牆面等標準配備,不再受限於成屋只有固定隔局的模式。
 
  「瑞璽」每戶規劃85坪,目前住戶設計的格局有超過3種型式,其中有1戶將室內3分之1的面積規劃成觀景交誼客廳;另1戶則把主臥、客廳、餐廳都面向隔壁的8300坪公園;另外,也有住戶僅設計2間臥房,把空間留作健身房使用,有些則是以房間數調節2代居或3代居的生活空間。
 
  久樘開發協理張瓊文表示,市場上豪宅建案大多以毛胚屋銷售,就算是附標配、或是精裝修的成屋,也都是每戶制式化,隔間、配備皆相同就像穿制服。「我們考慮到每個住戶的家庭組成、生活模式都不同,理想的住家應該要依照居住者的動線來配置,而不是要求居住者遷就。」
 
  總太集團年度大案「總太2020」則讓歐雅系統傢具進駐接待中心,直接做裝潢設計服務,且針對住戶給予68折優惠方案,從居家收納空間、管線規劃、建材挑選等一手包辦,根據尺寸及設計難易程度列表收費,價格透明公開,也成功製造話題,帶動銷售,目前銷售將近6成。