大型企業轉向總部化，北市商辦價格持續走穩，空置率甚至創下近10年新低，平均空置率約5.3%，由於供不應求，其平均租金也跟著水船高，Q3來到每月每坪2216元。商仲業者表示，面對企業搶辦公室的態勢，順應而生包括「預租」、「續租」等現象，更加普遍。根據最新實價揭露，像是原租101大樓47樓的麥肯錫，就以總價近188萬元，續租甚至加租原辦公室面積，總計561坪。

　　根據最新實價揭露資訊，即可見今年8月，位於101大樓47樓的辦公室，出現2筆租賃交易，其一租賃總坪數為439.1坪、另一則為122.6坪，分以月總租金147.38萬元、40.46萬元租出，換算月租單價約在3300元之譜。商仲業者透露，租客即為原租的麥肯錫顧問公司，續租留在原址辦公室，另再加租同樓層面積，滿足擴充需求。
 
　　延續上半年的上升格局，台北市商辦價格持續走穩，根據信義全球資產最新統計，平均售價維持在每坪83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。租賃市場表現需求依舊旺盛，在近期並無新辦公大樓釋出，供不應求的狀況下，拉高平均租金，Ｑ3上漲至每月每坪2216元，而空置率來到5.3%，更是降至10年新低。
 
　　從買賣交易來看，本季整體平均售價每坪83.9萬元，A級以上的辦公售價走勢平穩， B級辦公售價小幅上漲，平均單價來到73.3萬元。從個別商圈來看，松江南京及復興南京表現相對強勢，單價小幅上漲，分別來到81.6萬元及80.8萬元。整體租金報酬率變動並不明顯，最高的是站前西門商圈，約2.79%，整體走勢平穩。
 
　　信義全球資產經理王維宏表示，租賃市場方面，企業搬遷潮持續擴大，空置率降至10年新低點，在無新商辦大樓釋出的情況下，拉高Q3租金行情，平均每月每坪租金上漲至2216元，「從各商圈空置率來看，本季以信義世貿空置率降幅較為亮眼，下修至7.75%，南山廣場釋出，持續拉高信義世貿商圈的租金，未來商辦新增供給少，租金行情將持續上漲。」
 
　　仲量聯行總經理趙正義說，在未來3年已無大規模供給釋出的情況下，續租舊辦公室、或是「預租」未完工新辦公室的現象，將越見普及。