曾被名人住戶形容為「政府發明最可怕的住宅產品」，號稱全台最具身價的地上權豪宅案「台北花園」，近期出現2筆出租紀錄，分別位於12、13樓，月總租金分別是30、40萬元，年租金分別是360萬及480萬；房地產業者分析，「台北花園」地租自交屋以來，激增2.5倍，一年要繳上百萬地租，如今飆出高租金，住戶還能賺一票，「出租」顯然成為一種救贖。
 
　　根據最新實價揭露，位於台北市信義區松勇路的豪宅「台北花園」，11月出現2筆出租紀錄，其一為位在12樓、總面積139.83坪的物件，月總租金30萬元，拆算每月每坪租金為2146元；另一為位在頂樓13樓物件，總面積189.57坪，月總租金40萬元，拆算每月每坪租金為2110元。香港商匯泓不動產副總吳懿倫表示：「依照信義計劃區豪宅租金水平，每月每坪約在2000元左右，『台北花園』顯然沒有因為是地上權案，而折損其身價，出租行情算是不錯。」
 
　　而「台北花園」號稱全台身價最高的地上權案，在2003年完工交屋，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說：「該案預售時每坪單價約在40萬元上下，過往實價揭露共計5筆，扣除特殊交易，平均成交單價在66~80萬元間。」等同交屋以來，房價漲幅1.2倍，但對比區域豪宅行情動輒上看200萬元，約是區域行情的3~4折，陳炳辰說：「除地上權住宅的折舊，地租爭議，的確是強壓社區價值的的大石。」
 
　　住商不動產企研室經理徐佳馨說，「若以該社區住戶持分土地約40坪來看，交屋初期1年繳交地租約50萬元，2016年隨著公告地價大漲，住戶每年繳交租金甚至上衝2.8倍，來到140萬餘元，而2018年公告地價下修，地租也較初期漲約2.5倍，至少每年還需繳交120萬餘元。」
 
　　對此，名人住戶如海悅廣告董事長黃希文，更曾在媒體上大喊：「這簡直是政府發明、全世界最可怕的住宅商品！所有的住戶只有痛苦、恐懼、憤怒。」更引發住戶聯合提告。
 
　　但全案訴訟未果，住戶顯然改以出租形式，來弭平地租開銷，今年以來，「台北花園」共有3筆出租紀錄，除11月的12、13樓，3月也有5樓戶，以月總租金近22萬元出租。總計1年，這些出租住戶進帳最低也有260萬元，甚至逼近500萬元，扣除年繳地租，還能享有租金收益。業者私下透露：「租比賣更划算，地上權住宅，燙金門牌還是無敵。」