高雄近年來房價呈現盤整態勢，但透天住家房價卻一直上揚。台灣房屋依實價登錄統計，近3年透天厝成交均價都突破1000萬元，當中又以仁武區房價漲幅最為驚人，近3年平均購屋總價分別為1290、1406與1421萬元，價格連3年上揚。專家分析，若以購屋均價突破1400萬元，多數民眾都難以負擔。
 
　　統計高雄市近3年透天厝成交量發現，成交戶數介於6300~6800戶，成交總價去年已來到1086萬元。總價較高區段排行分別為仁武、三民、楠梓與鳳山區，交易熱區僅大寮區低於千萬元。
 
　　台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐指出，近年來高雄土地價格無論市區或市郊均創新高，連帶影響區段透天厝成交行情，從實價登錄揭露發現，成交量與價表現較突出為仁武區，區段成交均價已超過1400萬元，相當於等於農16與美術館4房含車位價格，買得起仁武透天厝購屋族，要入住豪宅區不難，「若以總價1400萬元為購屋門檻，對超過8成購屋族來說無力負擔。」
 
　　無論市區或市郊近年來地價大幅上揚，建商取得土地難度大幅提升，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，目前市區透天推案多低於6戶，部分地段甚至透天新案已消失，從申報開工看來透天量只會愈來愈稀有。