建築履歷安全升級 成本每坪增3萬民眾埋單

資料來源:蘋果日報 4年前
 

  建物一棟棟蓋起來後外觀美輪美奐,但興建過程中有無按圖施工,選材用料有無確實,往往只能依據建商過去口碑判斷。然而近期高雄市有愈來愈多建案,在興建過程中採用建築履歷,讓鋼筋綁紮都能確實定位且被詳實記載,在減少施工誤差下提升建築安全。
 
  房屋外牆剝落且鋼釘鏽蝕,若發生地震後房屋倒塌意外時有所聞,然而民眾在挑選建物時,常因專業知識較缺乏,購屋僅能憑藉建商信譽,為讓民眾可買到安心住宅。京城集團位於高雄河堤社區大樓案「閱河堤」,是南台灣首件採用Alfa Safe耐震系統工法加上建築安全履歷,使鋼筋材料使用精確,達到耐震強化建築結構。
 
  「閱河堤」銷售經理鄭穆謙表示,建案規劃42~65坪、3~4房,每坪26.5~30萬元,目前銷售4成中多數購屋族是屬於較重視建築安全的客戶,透過給予每位住戶1本建築安全履歷,確實拍照存證樑柱的箍筋是否綁紮確實、位置是否正確,各施工環節與位置都會拍照記錄,為住家安全把關,「建案透過使用建築安全履歷,每坪成本增加約3萬元,但銷售過程中有不少加分。」
 
  近年來高雄市有愈來愈多建案規劃建築履歷,如指標豪宅案「國硯」製作建築履歷給已購客戶,內容包含工程進度現場照片及建築工法。位於澄清湖風景區上揚建設育才段別墅案,目前正在興建,主力總價2000~3000萬元,公司執行長蔡紹豪指出,建案將導入建物生產履歷,讓施工更為透明化,提升購屋族居住安全。