持續出清餘屋 潤隆業績進入空窗期

資料來源:蘋果日報 3個月前
 

  潤隆今招開股東會,宣布通過每股配發8元現金股利。潤隆建設表示,將持續全台推案並銷售餘屋,另針對股東發問回應,坦承業績進入空窗期,並將開股東會研擬是否改為每季配股方式。
 
  潤泰董事長蔡聰賓表示,潤隆今年將持續去化餘屋,並積極全台推案,同時維持讓利模式促進餘屋消化;另外,未來規劃與預計推案部分,有基隆「德安」、台北「文山萬芳」、新北「中和圓通」、桃園「桃園中路」、台中「西屯中正」、台中「西屯惠安」及高雄「新都」等案,潤隆仍將持續以首購宅為主,再搭配付款輕鬆方案,鼓勵年輕人買房。
 
  會議上股東提問「今年業績進入空窗期,明年股利怎麼辦?是否能採取獲利每季每季配發的模式?」對此副總經理邱秉澤會後接受訪問坦承「公司今年案子的確接不上,導致業績會比較空,即使明年業績表現良好也必須等到後年才能配發所以將納入股東每季配發建議,預定年底招開董事會納入討論。」
 
  今年業績主要仍消化餘屋約35億元總銷,手頭目前有國賓系列、靜心文匯、台中帝寶等大坪數規劃餘屋,目前已讓利10~15%金額銷售,但不可能賠本賣;談到明年公司營運,邱秉澤指出,明年主力三大案「台南臻愛No.2總銷21億元」已售4成、「高雄悅誠案總銷30億元」已售9成、「高雄文化潤隆總銷33.6億元」已售6成;另外,11月完工的桃園中路案將成屋銷售,只要賣一戶就能進帳一戶,所以業績將會三級跳。
 
  商辦開發部分,邱秉澤說,推案主力仍鎖定首購類型住宅,但由於潤隆已有台中NTC商辦經驗,所以也不排除持續向商辦市場耕耘;潤隆去年合併營收138.45億元,稅後淨利21.86億元,每股盈餘8.11元。去年在完工交屋入帳密集衝刺下,全年營收、EPS雙雙創下新高。