近年全國新推案坪數不斷縮水，是皆知的事實，不過到每戶底縮水多少？答案是「1間2房」。根據台中市都發局統計，2013年台中市核發住宅建照，每戶平均62.8坪，隨著時間推移不斷減少，今年第1季平均更僅剩46.4坪，每戶少掉的16.4坪，約等於「2房1廳1衛」的室內空間。
 
　　中部2011~2014年瘋豪宅，每戶50坪以上、百來坪的大樓比比皆是，隨著2014年底景氣反轉，總價市場成為硬道理，業者形容，大坪數的產品現在是「票房毒藥」，4房以上產品若無強力品牌支撐，很容易乏人問津，許多2012年後完工的豪宅，至今仍有餘屋滯銷，透天產品也日漸式微。
 
　　從民眾接受度最高的3房大樓觀察最準，台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示，以前的3房可能會規劃到40多坪，現在建商已不太敢規劃，幾乎多已經縮到35、6坪，甚至還有33坪，或30坪的2+1房，都是為了要控制總價。
 
　　林傳傑也指出，在台中市區，3房總價只要超過1000萬，就會比較不好賣，郊區大樓則須控制在含車位850萬以內。「市區房子只要差5~6坪，總價就會差100多萬，因此在市區買不起的首購族，紛紛都往市郊找房，也因此，日後重要的道路、軌道建設，會慢慢地往邊陲地帶延伸。」