房價緩步下修中，吸引不少看屋族出籠，想藉機進場買個好價錢，但有網友在PTT上發問，如果房價都下修了，那以南部來說，這時候應該要買住宅大樓，還是直接買透天厝比較保值。房仲業者指出，透天土地持份大，要改建重建比較容易，但住宅大樓有管理員，便利性則較高。
 
　　該名網友指出，目前南部的新大樓總價都要1000萬了，但屋齡30年以上的透天可能也才1000萬出頭，是不是更不要買新大樓了，寧願買透天整修一下來住，也比較保值呢？
 
　　鄉民們回應說，「都在跌，哪有誰保值的道理？」、「看跌不是應該不要買嗎？」、「30年透天跟新大樓比?你如果覺得透天好就買透天阿。」
 
　　大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，住宅大樓跟透天各有各的好處，若建坪相同，透天的使用空間大，新大樓通常3成以上會在公設，而透天的土地持份大且單純，未來若要改建、重建，確實較住宅大樓相比較為容易。
 
　　郎美囡也指出，近年越來越多人選擇大樓，除了有管理員外，公共空間也有人維護，安全性相對較高，若考量居住社區的便利性，一般大樓會比透天方便，但若不喜歡一跟許多人住同個社區、想要有大空間者，透天是相對理想的選擇，且空間運用的自由度高，故端看購屋者在乎的條件是甚麼，才有利於做抉擇。