台北市大同區一向被視為老舊城區，近年來建案量才開始增多，基地位於台北市大同區民權西路、近台北橋的巷弄內，預售案「城市莊園」，為基地面積超過千坪的都更案。業者透露，該案甫於上月初進場銷售，目前已有大戶一次出手近10戶、斥資近2億元，公開月餘，銷售已達4成。專家表示，相較於大同區區域新案有接近9字頭個案銷售中，該建案房價相對符合區域行情，順銷並不意外。
 
　　近大同區老牌戲院朝代戲院，基地位於民權西路巷弄內的「城市莊園」，基地面積約1337坪，規劃18~56坪產品，平均成交單價75萬元，單戶價格自1500萬元起。近期在大同區有不少新案進場，由於區域房屋多半老舊，進場個案也多因都更，整合較大坪數推案，吸引區域民眾搶進，但也有房產專家透露：「區域個案開價2極化，平均區域行情是每坪70~75萬元，但也有個案喊至單價9字頭。」
 
　　負責「城市莊園」銷售的巨將創意廣告董事長張鴻遠透露，全案平均成交單價在7字頭，加上坪數自10幾坪到50幾坪都有，民眾可以靈活併購，所以週來人約有70~80組，多為區域客「父母揪小孩」一起看屋。據了解，更有具地緣關係的傳產業者，一次斥資2億餘元、出手近10戶。