是否親戚愛計較？傳統觀念認為親友價一定比較便宜，但實際觀察發現實價登錄，雖然備註「親友間交易」的交易數量不斷增加，全台親友間平均交易價格約在實價八折左右，但這個現象要撇除豪宅才正確，業者指出，自房地合一稅上路之後，有房爸媽捨棄傳統贈與、繼承的方式，改以交易買賣的方式避開短期持有後售出的稅率，其中備註各式特殊交易約佔2成，另外特別標註親友部分約整體住宅交易５％，比例不低。
 
　　依據最新實價揭露顯示，七期豪宅龍寶「誠臻邸」頂樓戶出現親友交易，因坪數來到231.46坪，總價達1.06億，扣除車位單價是53.5萬，對比該社區交易資訊，單價53.5萬居然名列該社區前五名，並沒有比較便宜。
 
　　另外，同樣是七期黃金區，聯聚「雍和大廈」去年8月交易的25樓頂樓戶也是親友交易，總價為6000萬，扣除車位單價是44.9萬，觀察過去揭露資訊同樓層為46.1萬，幾乎不算有折扣，為平盤交易。
 
　　兩筆豪宅交易金額皆與市價相差不遠，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，以豪宅頂樓戶或高樓層來說，因景觀與隱密性優勢，有時可高於低樓層戶價格三到五成，但依照持有時間來看，按所謂房地合一制定宗旨的六年閉鎖期來看，聯聚雍和大廈已算長期持有，且該區房價具備向下僵固性，且物件又具備精華地段、頂樓優勢，近乎平盤轉手確實具備親友價，只是情意不算太濃厚。
 
　　屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以總價高豪宅來說如果價格接近市價，基本上就無省稅可能，差異點在之後轉手買賣的「房地合一稅」；不過豪宅不常在市場上流通，依賴仲介端買賣的不多，且一般富人都會透過自家人脈、左鄰右舍先詢問，有親友要接就成交了，也因此豪宅的親友交易更常見。另外，陳傑鳴分析，豪宅價格高昂又標示親友間交易，在實價登錄上屬特殊價格，地政機關要經過查核後才會揭露，也較不易被媒體、仲介人員查詢。