台灣雨衣大廠達新今標售7期精華土地，地點位在大遠百旁，面積2593坪，公開標售底價達72.35億元，原先市場預估受波新冠肺炎病毒肆虐將影響買氣，但最後仍吸引2封標單，由興富發建設高出底價15%取得，總價達83.47億元，創下7期史上最高總價，業者信心說：「總不能等疫情過了才回頭買地，未來將規劃複合式商業空間。」不過妙的是，地主達新過去10年頻傳要找買家，曾喊出每坪300萬元高價出售，如今卻以換算每坪近322萬元標脫，也可說是賭對了。

　　受矚目的7期大遠百旁標售土地，原為達新台中舊廠，1993年遷走後，多數時間做為臨時停車場，隨著附近房地產熱鬧發展，這一街廓已連續12年拿下台中地王，附近豪宅林立又緊鄰新市政中心，最貴的商辦、最貴的豪宅都近在咫尺，堪稱是「蛋黃中的蛋黃」。

　　戴德梁行資深協理賴一毅說：「此波疫情造成房市景氣不明，標售結果無疑對市場注入強心針。」另外據側面了解此次投標封單2封，除了得標的興富發建設，另有北部知名建商以投資公司名義投標。

　　興富發建設發言人廖昭雄說：「公司在七期推這麼多商辦跟案子，行情到哪很清楚，每坪300多萬元非常合理，那至於疫情當然會短暫影響景氣，但總不能等到疫情過了，才來回頭買土地吧！」還是照著節奏走，全台有合適的土地都會出手。

　　廖昭雄並提到：「這塊精華土地未來將作為複合式商業開發，至於自用或出租，詳細細節尚未完全定案，至少要等到明後年才會推出。」

　　翻開過去7期土地交易高價排行榜，先是2012年大陸建設向力麒建設買進的「宝格」建築基地，每坪單價達327萬元；鄰近北五路口的「丽格」建築基地更在2014年創下每坪單價346.87萬元的天價交易；興富發標得的83.47億元土地則創下台中土地交易總價最高的紀錄。

　　敦璟開發經理謝兒政分析說：「去年尤其受惠台商回流、資金購地等因素，帶熱一波土地交易熱潮，包含聯聚建設、豐邑建設都出手7期單價200萬元土地，資金熱潮延續至今，此次標售也顯示不動產信心，絲毫不受疫情影響。」土地開發業者胡子強則評估，該地使用分區為「新四」，且單面臨路，規劃百貨商場受限營業面積效益不大，但若能整合旁邊600坪角地，效益始能發揮最大。

　　此外，據公開觀測資料顯示，興富發建設2019年已經接連在北中南豪擲205億元購地，堪稱「獵地王」，手骨之粗、買地毫不手軟。總裁鄭欽天更透露，接下來預計正式跨足飯店業，開設五星高端酒店，北部、中部各有百億大案要進入市場；而在未來4年，新屋完工量預計超過1700億元。