全國人口數排名的前十大行政區，高雄鳳山區和三民區近一年人口數持續下滑，而總人數僅排名第九的台中市北屯區，一年卻增加了6413人，年增率2.13%，全國居冠。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，台中人口年輕化，加上交通部近來密集核定台中市多條捷運建設，從今年前5月揭露的預售屋實價登錄件數，台中市北屯區較去年同期增加146.8%，不難看出剛性需求的購屋實力驚人。

　　依據內政部最新統計資料顯示，截至6月底，全台戶口資料人口數為2341.3萬人，與去年同期相較，增加3萬9,616人，惟各縣市及行政區互有消長，以總排名前十大行政區來看，包括新北市板橋、新莊、三重、中和、新店等五區及桃園市桃園區、中壢區、和高雄市鳳山區、三民區，與台中市北屯區。

　　從個別行政區來看，最近一年，高雄市鳳山、三民區今年６月與去年同期比較，人口數呈現負成長；而新北市中和、三重人口成長也看出減緩，人口正成長最高的是北屯區人口年增逾6413人，增長率達2.13%、桃園區1.23%居第二，家戶人口穩定成長。

　　人口老化加上少子化趨勢，人口負成長似乎是不可逆現象，為何台中和桃園人口皆能維持正成長？賴正鎰指出，人口成長與經濟和就業機會密不可分，人口較其他都會區年輕的桃園和台中，近年經濟發展神速，吸引企業爭相進駐，創造大量就業機會，再加上高齡化、少子化、獨居和晚婚蔚為趨勢，老人和小孩都是需要住在醫療、教育資源較豐沛且集中的區域。

　　他認為，六大都會區的房市也受到人口增加的強力支撐，六都今年6月底家戶數663萬1,509戶，與去年同期相比，一年內家戶總數就增加了11.2萬戶，有可能是年輕人追求都會區生活，搬出原生家庭另購新屋，其中又以兩房預售產品最受青睞。