第三節 高雄市房地產投資的最後一片藍天-新草衙投資專區(亞洲新灣區)

一、新草衙的由來

高雄市前鎮區新草衙地區為占用市有土地所形成之違章建築，早期因高雄拆船業興起及於高雄港區打工民眾先後在前鎮草衙地區，佔用約32公頃的公有土地搭建矮房，但大多數沒有產權，成為大違建區，如今這些建築被地方人士認為阻礙市容與發展。高市府26日表示，擬用容積獎勵、拆遷補償等尋求解決。

二、新草衙地理位置

根據「高雄市前鎮區新草衙違建戶占用市有公地處理原則修正條文」，以本市前鎮區中山四路以西、臨海工業區以東、前鎮運河以南、漁港路以北，總面積約725.76公頃範圍內，扣除第九期重劃區、供興建國宅使用之住宅區、保存區、公共設施用地及私有地後之市有住宅區與商業區，面積約32.39公頃。新草衙地區由於接近各項工業設施或工作地點的區位條件，便成為城鄉移民中勞工在都市的第一個駐足點。