第一節、新竹近期重要重劃區及區段徵收區房地產投資趨勢分析

● 重劃案名稱: 新竹市東區東明自辦市地重劃案

● 重劃範圍: 東明段 東光段

區塊一：東以新竹科技特定區計畫範圍線為界，西以公道五路為界，南以Y-4號道路為界(不含鐵路用地)，北以省道台一線(中華路)為界。
區塊二：東以73號道路為界，西以東進路為界，南以忠孝路為界，北以公道五路為界。
區塊三：位於特定公用設施區與公四公園之間，屬編號Y-2 號道路用地之範圍。
重劃土地總面積(公頃): 12.3511
● 目前辦理情形: 土地登記完成

●未來發展分析

市府過去協助台肥進行都市計畫變更與市地重劃，成功將傳統肥料生產工 廠，重新活化科技商務園區，在台肥與潘冀建築師事務所努力下，成立商辦大樓，象徵新竹市科技產業翻開嶄新的一頁。台肥科技商務園區總計 19 公頃、 開發量體達 20 萬坪，將打造「生活、生產、生態」三生一體，以及「職」、「住」、 「遊」多功能合一的園區，規劃資訊及工商服務、支援服務設施、光電、生物 科技、IC設計產業及行政管理中心等五大區塊，盼引入高附加價值、低污染 及低耗能之科技產業中心，豐沛產業能量。