第一節、大臺中國土計畫與區域計畫未來重要發展分析

三、大臺中未來新訂及擴大都市計畫

新訂或擴大都市計畫地區依發展型態分為住商為主型、產業為主型、管制為主型以及 重大建設型等四類，以下依本計畫匡列之各類型新訂或擴大都市計畫，檢視周邊都市計 畫地區計畫人口發展率、環境敏感地區及土地使用情形等，敘明其區位、規模、機能等， 以為後續辦理辦理新訂或擴大都市計畫規劃等作業之依循。

1.產業為主型者包含：擴大神岡都市計畫、新訂大里夏田都市計畫、新訂塗城都市計 畫，共3 處，約388.73公頃列為105~115年新訂或擴大都市計畫地區。以下針對新 訂或擴大都市計畫進行說明：

(1)擴大神岡都市計畫
擴大神岡都市計畫係為因應清泉崗機場升級為國際機場及「自由貿易港區政策推動」 而劃設之新訂都市計畫，劃設面積約184.08公頃。配合中央政府「智慧機械」、「國機 國造」等產業政策方針，預計引入智慧機械與航太產業，成為全球智慧機械之都。
(2)新訂大里夏田都市計畫
「大里夏田」係為配合處理當地汙染農地轉型、輔導未登記工廠進駐而劃設，該地區 於中投公路、中興大排兩側農地皆有大量未登記工廠使用，劃設面積約168.84公頃。 預計引入產業為手工具、金屬製造等環保節能產業。
(3)新訂塗城都市計畫
「塗城」係為處理大里、仁化工業區臨近未登記工廠而劃設，大里、仁化工業區為臺 中市屯區之重要工業生產基地，產業聚落發展成熟，多以機械設備製造業、金屬製品製 造業、化學材料製造業為主要產業，未來預計引導工業發展集中往大里、仁化工業區周 邊集中，降低對於周邊聚落之外部性，並提升整體聚集經濟之效益，劃設面積約35.81 公頃。預計引入產業為以前述既有產業為基礎升級後之先進環保製程產業。

● 新訂或擴大大里夏田都市計畫

新訂或擴大大里夏田都市計畫範圍內應維護農地為0 公頃，已建成區域約25.5公頃， 範圍內因農地污染列為農3，且大里夏田一帶未登記工廠密集，且產業聚落發展成熟， 包含大里都計工業區、大里軟科等。